העברה ללא תמורה
לרוב, העברה ללא תמורה נעשית משיקולי מס, עם זאת, בביצוע העברה ללא תמורה לקרוב משפחה יש מספר סוגיות שחשוב לקחת בחשבון ולמצוא להן פתרון משפטי.
רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) דירה שהתקבלה בירושה
על מנת לבצע רישום של דירה על שמו של היורש, על היורש להגיש בקשה לרישום הורשה בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הנכס.
מהו זיכרון דברים
זיכרון דברים הוא הסכם מחייב לכל דבר ועניין, חתימה על זיכרון דברים בכתב לרכישת נכס מקרקעין הינה ברוב המקרים מחייבת, והצד המפר יכול שיהיה מחויב בפיצוי כלפי הצד המקיים.
הפרת הסכם
חשוב לדעת, ישנם שני סוגים של פיצויים על הפרת חוזה: *פיצויי הסתמכות* (המוענקים בד"כ לנפגע מניהול מו"מ שלא בתום לב על ידי הצד האחר) ו*פיצויי קיום*.
מהי הערת אזהרה
הערת אזהרה הנה הערה הנרשמת בלשכת רישום המקרקעין אשר בתחומה מצוי הנכס. הערת האזהרה מפרטת את ההתחייבויות של בעל הנכס בנוגע לנכס.
מהו הסכם למתן שירותים
חברות רבות מקלות ראש בכל הקשור להתקשרות עם ספקים ונותני שירותים שונים ומקיימות מערכת יחסים משפטית עם נותני שירותים, ללא הסכם למתן שירותים ברור ויסודי.
מהו היטל השבחה
סעיף 196א לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965, מסמיך את הועדה המקומית לגבות היטל השבחה בשיעור, בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה ועל פיה.
מנגנונים בהסכמי מייסדים/ בעלי מניות
הסכם מייסדים/ הסכם בעלי מניות הינם הסכמים חשובים ביותר, שכן הם מסדירים את מערכת היחסים בין בעלי המניות לבין החברה וכן בין בעלי המניות הקיימים או העתידיים.
מהי חשיבותו של תקנון חברה
תקנון חברה אשר מוקמת בישראל הוא מסמך יסוד בעל חשיבות עליונה בהתאגדות החברה, לצד הסכם המייסדים שלה. מדובר במסמך המעגן את ההתקשרות המשפטית בין החברה לבין בעלי המניות, ובין בעלי המניות לבין עצמם.
הרמת מסך- אחריות בעל מניות לחובות החברה
דוקטרינת הרמת המסך הינה יציר הפסיקה אשר עוגנה לבסוף במסגרת סעיף 6 לחוק החברות כך שעיקרון האישיות המשפטית הנפרדת הוא כלל יסוד בדיני החברות.